În ultimele trei luni ale anului 2024, aproximativ 10% din casele anunțate au petrecut mai puțin de 24 de ore pe piață.

Procentul de închirieri expres - adică case de închiriat care sunt promovate pe idealista pentru mai puțin de o zi - scade pe măsură ce gama costurilor de închiriere pentru case crește. Această analiză arată că 26% din casele cu prețuri de până la 750 de euro pe lună au fost închiriate în mai puțin de 24 de ore. În mai puțin de o zi, 14% din locuințele cu chirii cuprinse între 750 și 1.000 euro/lună au părăsit piața, 7% dintre proprietățile anunțate cu prețuri cuprinse între 1.000 și 1.500 euro/lună și o pondere de 5% din casele cu

prețuri peste 1.500 euro/lună.

Printre cele nouă capitale cu cea mai mare ofertă de case de închiriat în al patrulea trimestru al anului 2024, Funchal a fost orașul în care procentul de case închiriate în mai puțin de 24 de ore a fost cel mai mare, ajungând la 43% din totalul operațiunilor. Urmează Coimbra (19%), Aveiro (19%), Setúbal (9%), Viana do Castelo (8%), Lisabona (8%), Porto (6%), Faro (5%) și Braga (5%),

care dezvăluie aceleași date. Casele

accesibile se închiriază mai repede

Cele mai accesibile închirieri, cu prețuri sub 750 de euro pe lună, concentrează o mare parte a cererii, marcând astfel cele mai mari rate de închiriere expres. În Faro, toate casele de închiriat pentru mai puțin de 750 de euro/lună au rămas în baza de date idealista mai puțin de

o zi.

În Funchal, jumătate din casele cu cele mai accesibile chirii părăsesc piața în mai puțin de 24 de ore. Procentul chiriei exprimate pentru case mai economice a fost ridicat în Coimbra (43%), Lisabona (40%), Porto (38%), Aveiro (33%), Braga (25%), Setúbal (20%) și Viana do Castelo (20%)

.

Pe măsură ce intervalele de prețuri cresc, procentul de închirieri expres scade, deși pe unele piețe această cifră rămâne semnificativă. Pentru casele cu prețuri cuprinse între 750 și 1.000 de euro, Funchal este din nou lider în închirieri expres, toate casele fiind închiriate în mai puțin de o zi. Urmează Aveiro (20%), Lisabona (11%), Setúbal (8%), Coimbra (7%) și Porto (6%)

.

În cazul caselor cu un cost lunar cuprins între 1.000 și 1.500 de euro, 33% au fost închiriate în mai puțin de 24 de ore în Funchal, 10% în Lisabona, 9% în Setúbal și 5% în Porto. În cele din urmă, în ceea ce privește închirierea de case pentru mai mult de 1.500 de euro/lună, 5% din casele din Lisabona au fost pe piață pentru mai puțin de o zi și 4% în Porto. În celelalte orașe analizate, nu au fost înregistrate închirieri la cel mai înalt nivel de preț.